Hotline 0917.61.20.20
Menu Hotline: 0917.61.20.20

Tìm hiểu thị trường mua bán căn hộ chung cư Hà Nội mới nhất

12-9-2022 | Tin thị trường | admin | 92 view

Mua bán căn hộ chung cư tại Hà Nội đang trở thành xu hướng. Ngày càng có nhiều dự án chung cư từ phân khúc bình dân đến cao cấp ra đời, phục vụ nhu cầu nhà ở của người dân Hà Nội.

Tổng quan thị trường mua bán chung cư Hà Nội

Hiện nay, hoạt động mua bán căn hộ chung cư tại Hà Nội ngày càng trở nên sôi động. Các gia đình trẻ, hiện đại đang có xu hướng lựa chọn loại hình bất động sản này làm nơi an cư lạc nghiệp cho gia đình mình. Vừa đáp ứng được các yêu cầu về chỗ ở, tiện ích, dịch vụ vừa có mức giá hợp lý hơn so với mua bán nhà đất hay mua bán đất xây dựng.

cach-ban-can-ho-chung-cu

Bên cạnh đó, quá trình thanh toán rất linh hoạt. Giá bán căn hộ chung cư Hà Nội không cao như bất động sản nhà phố, biệt thự,… Mua căn hộ thông thường chỉ cần thanh toán trước 25-50% giá trị căn hộ là có thể sở hữu căn hộ cho riêng mình. Phần còn lại có thể hỗ trợ vay ngân hàng. Đây là tiện ích vượt trội so với các loại hình mua bán bất động sản khác, phù hợp với những hộ gia đình có thu nhập vừa phải.

Không chỉ vậy, hầu hết các dự án chung cư đều được xây dựng tại các khu dân cư đông đúc, hệ thống cơ sở hạ tầng được thiết kế trùng khớp với điều này.Cuộc sống tại các khu chung cư hiện đại, văn minh, an ninh. Chính phủ cũng hỗ trợ các dự án nhà giá rẻ với lãi suất ưu đãi.

Giá chung cư Hà Nội hiện nay

  • Giá chung cư quận Hoàn Kiếm: 42 - 81 triệu đồng/m2
  • Giá chung cư quận Cầu Giấy: 32 - 34 triệu đồng/m2
  • Giá chung cư quận Hai Bà Trưng: 21 - 31 triệu đồng/m2
  • Giá chung cư quận Đống Đa: 35 - 38 triệu đồng/m2
  • Giá chung cư quận Hà Đông: 19 - 23 triệu đồng/m2

Có thể thấy, giá chung cư tại Hà Nội có sự chênh lệch rất lớn. Tùy theo vị trí dự án, diện tích căn hộ, tiện ích đi kèm mà mức giá sẽ khác nhau. Giá căn hộ tại các quận trung tâm tương đối cao.

Nếu bạn muốn mua một căn hộ chung cư tại Hà Nội với giá rẻ hơn nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi và chất lượng dịch vụ, bạn có thể tìm đến các khu vực ngoại thành. Hiện thị trường căn hộ tại các quận trung tâm như Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hoài Đức… đang rất sôi động với nhiều dự án mới, thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm. Căn hộ và dự án có nhiều loại diện tích, giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của người dân.

cach-ban-can-ho-chung-cu

Các loại hình chung cư tại Hà Nội

Hiện nay, với nhiều dự án mới được mở bán, thị trường căn hộ tại khắp các quận, huyện của Hà Nội trở nên vô cùng sôi động.

Với thị trường bất động sản sôi động như ở Thủ đô, tại đây tất cả các loại hình căn hộ đều có sẵn. Khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm từ căn hộ thông thường đến căn hộ studio, căn hộ song lập, sky villa, penthouse, officetel. Khách hàng có thể lựa chọn nhiều sản phẩm tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Nếu bạn đang băn khoăn không biết nên mua chung cư kiểu nào tại Hà Nội, hãy tham khảo một số gợi ý của Homedy dưới đây:

Mua chung cư mini Hà Nội

Trong số các sản phẩm chung cư của Hà Nội, chung cư mini đang trở nên rất phổ biến. Chúng đặc biệt đáp ứng được nhu cầu của khách hàng trẻ trong cuộc sống hiện đại ngày nay.

Mua chung cư mini Hà Nội sẽ vừa giải quyết được vấn đề an cư, vừa giải quyết được bài toán chi phí một cách hiệu quả. Những căn hộ chung cư mini thường có diện tích nhỏ với mức giá khá rẻ chỉ khoảng vài trăm triệu đồng. Đây là lựa chọn phổ biến của những người độc thân, công nhân nước ngoài, sinh viên, hay các cặp vợ chồng mới cưới.

Các chung cư mini ở Hà Nội chủ yếu chỉ rộng từ 30-40m, thoải mái cho những người độc thân hoặc các cặp vợ chồng sinh sống. Do đó, nếu thuộc các nhóm trên, bạn hoàn toàn có thể cân nhắc mua chung cư mini Hà Nội.

cach-ban-can-ho-chung-cu

Mua chung cư trung cấp tại Hà Nội

Đây được coi là phân khúc mua bán căn hộ chung cư phổ biến nhất tại Hà Nội. Các dự án căn hộ trung tâm được xây dựng tại những vị trí đẹp giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào ở.

Bên cạnh đó, các tiện ích dịch vụ tuy không đạt đẳng cấp 5 sao như các dự án chung cư cao cấp nhưng vẫn được trang bị đầy đủ, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Với khả năng tài chính từ 3 - 4 tỷ đồng trở lên, bạn có thể tìm mua căn hộ chung cư Hà Nội ở phân khúc tầm trung. Và nếu khả năng tài chính của bạn thấp hơn, chỉ khoảng trên dưới 2 tỷ đồng, bạn vẫn có thể tìm mua được những căn hộ chung cư trung cấp Hà Nội tại các khu vực ngoại thành như quận Hà Đông, Long Biên, Hoài Đức.

Mua chung cư cao cấp tại Hà Nội

Các dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội thường được đầu tư xây dựng bởi các “ông lớn” bất động sản. Có thể kể đến một số cái tên quen thuộc như: FLC, VinGroup, TNR. Các sản phẩm căn hộ cao cấp luôn thu hút mọi người bởi thiết kế đẹp, dịch vụ tiện ích sang trọng, cuộc sống đẳng cấp mà chúng mang lại.

Tuy nhiên, cùng với những giá trị đó, giá bán căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội rất cao so với mặt bằng chung cư Hà Nội hiện nay. Với số tiền 7 tỷ đồng / căn, nhiều người sẽ cân nhắc nên đầu tư vào căn hộ hay nhà ở hơn. Điều này phụ thuộc vào nhu cầu của bạn và các thành viên trong gia đình vì mỗi loại hình nhà ở này sẽ có những ưu nhược điểm riêng.

Mua bán căn hộ Officetel Hà Nội

Officetel là một loại hình căn hộ khá mới trên thị trường. Officetel là sự kết hợp giữa văn phòng và khách sạn, được thiết kế đa năng vừa để ở vừa để làm việc.

Hình thức này đặc biệt nở rộ tại thị trường Hà Nội và TP. Thị trường mua bán căn hộ Officetel tại Hà Nội cũng vô cùng sôi động, với nhiều dự án căn hộ văn phòng như:

  • D’ Capitale Trần Duy Hưng
  • EcoLife Capitol Tố Hữu
  • The Garden Office thuộc dự án The Manor
  • HongKong Tower

Dự án chung cư HOT tại Hà Nội hiện nay

Chung cư Thanh Hà

Chung cư Thanh Hà là một trong những dự án lớn với quy mô xây dựng tương đối lớn, đây cũng được coi là một trong những dự án xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp.Với quy mô hàng nghìn ha bao gồm ao hồ, khu vui chơi, giải trí, chung cư, biệt thự liền kề Thanh Hà không hề thua kém các chung cư cao cấp và hơn thế nữa.

Về quy mô chung cư thanh hà được đánh giá là một trong những dự án lớn trọng điểm tại khu vực phía Tây Hà Nội. Khu đất xây dựng là khu đất thuộc địa phận các phường Phú Lương, Kiến Hưng thuộc quận Hà Đông và xã Cự Khê thuộc huyện Thanh Oai, Hà Nội.

Nếu bạn đang làm việc trong khu vực có bán kính khoảng 15km trở lên thì đây là một trong những dự án chung cư giá rẻ tại Hà Nội đáng để quan tâm hiện nay. Với mức giá dao động 10-15 triệu đồng / m2, đây là mức giá gần như thấp nhất tại khu vực Hà Nội.

cach-ban-can-ho-chung-cu

Chung cư Mipec Kiến Hưng

Mipec Kiến Hưng là dự án nhà ở xã hội giá rẻ được xây dựng trên đường Lê Xuân Điệp, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông với tổng diện tích 55.485m2. Được đánh giá là một trong những dự án có chất lượng xây dựng tương đối ổn định và kiên cố, các căn hộ có diện tích khá đa dạng, 46-50-54-69-107m2 (số lượng phòng ngủ từ 2-3 phòng).

Quy mô xây dựng của Mipec Kiến Hưng bao gồm: 7 tòa chung cư và mỗi tòa cao 25 tầng, có chung 1 tầng hầm, 1 tầng TTTM và 47 lô liền kề. Cung cấp ra thị trường 1.564 căn hộ tiêu chuẩn. Với mức giá chỉ từ 16-18 triệu / m2, đây là một trong những căn hộ có mức giá khá rẻ phù hợp với những hộ gia đình có thu nhập thấp.

Ngoài ra, với mức giá đó, người mua không cần có đủ tiền mua nhà mà có thể trả góp lên đến 70% giá trị căn nhà, giúp người thu nhập thấp có thêm cơ hội mua nhà. Sở hữu nhà nhiều hơn.

Chung cư Terra An Hưng

Đây được coi là một dự án chung cư. The Terra An Hưng được xây dựng trên đường Tố Hữu, quận Hà Đông với tổng diện tích xây dựng là 16.499m2 và diện tích đất sử dụng cho dự án là 35.380m2. Dự án được xây dựng với quần thể dự án chung cư lớn, khu vui chơi, ao hồ, liền kề. Dự kiến dự án này sẽ được bàn giao cho khách hàng vào quý IV / 2021.

Mipec Kiến Hưng có quy mô xây dựng gồm 7 tòa chung cư, mỗi tòa cao 25 tầng và một tầng hầm. Một trung tâm mua sắm và 47 lô liền kề cũng được quy hoạch. Sẽ có hơn 1500 căn hộ, giá cả cạnh tranh cho các hộ gia đình có thu nhập thấp.

Ngoài ra, với giá mua đó, người mua không cần có đủ tiền mà vẫn có thể sử dụng nhà với hình thức trả góp lên đến 70% giá trị căn nhà. Điều này giúp những người thu nhập thấp có rất nhiều cơ hội sở hữu nhà.

Bài viết liên quan


Bạn cần tư vấn? Gọi cho chúng tôi ngay bây giờ!
Hỗ trợ 24/7: 0917.61.20.20
Hotline: 0917.61.20.20
0917.61.20.20