Chuyên gia tài chính TS Lê Xuân Nghĩa cho biết năm 2015 đã chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường BĐS nhờ sự phục hồi của nền kinh tế, làn sóng FDI đón đầu các FTA cộng với lãi suất thấp…do đó, năm 2016 thị trường BĐS vẫn sẽ giữ được nhịp tăng trưởng mạnh.
Theo TS, phân khúc sôi động nhất vẫn sẽ là phân khúc căn hộ; những căn hộ cao cấp và biệt thự liền kề tọa lạc tại những vị trí thuận lợi kết hợp với hạ tầng và tiện ích hoàn hảo vẫn sẽ dành được nhiều sự quan tâm của khách hàng, đặc biệt là nhóm khách hàng quốc tế khi mà những quy định pháp luật về việc cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam hoàn chỉnh hơn.
Hiệp hội BĐS TP.HCM HoREA dự báo trong 2 năm tới đây thị trường BĐS sẽ có khoảng 70.000 căn hộ thuộc hàng trăm dự án, điều này đòi hỏi các chủ đầu tư cần phải tạo ra sự khác biệt cho sản phẩm của mình để có thể cạnh tranh trên thị trường.
Những kế hoạch của các “ông trùm” trong thị trường đã cho thấy rõ điều này. Tập đoàn Vingroup được kỳ vọng sẽ là tập đoàn dẫn đầu với doanh thu năm 2016 dự kiến đạt 47.910 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ ước đạt 4.309 tỷ đồng. Năm 2016, mảng chuyển nhượng BĐS sẽ tập trung vào một số dự án lớn như dự án Park Hill, Nguyễn Chí Thanh, Vinhomes Central Park và Vinpearl Villas.
Nhiều nhà đầu tư khác cũng đang lên kế hoạch cho năm 2016 với những dự án khủng. Đáng chú ý như dự án Corona của Công ty Bình Chash, hay chuỗi Ehome của Nam Long với kế hoạch doanh thu trong năm 2016 đạt khoảng 1.782 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, công ty CP Đầu tư Căn nhà mơ ước (DRH ) đang có kế hoạch triển khai dự án Khu căn hộ cao tầng tại 277 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, TP.HCM. Dự án sẽ được xây dựng cao 25 tầng và quy mô dân số khoảng 900 người, diện tích đất được sử dụng là 5,465.4 với mật độ xây dựng tối đa 45%.
Việc triển khai hàng loạt dự án mới của DHR nhằm để tăng vốn điều lệ và đã được thông qua tại đại hội cổ đông diễn ra vào tháng 12/2015. Đây là dấu mốc đánh dấu sự trở lại của DHR trên thị trường BĐS Việt Nam.
Quý II/2016, Licogi 13 (LIG) sẽ bắt đầu thực hiện đầu tư, kinh doanh vào dự án Khu nhà ở quanh chợ Tây Đằng (Ba Vì) với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 374 tỷ đồng, dự kiến doanh thu của công ty trong năm 2016 là 1300 tỷ đồng với lợi nhuận trước thuế hợp nhất là 62 tỷ đồng.
Đối với phân khúc nhà ở dành cho người thu nhập thấp, nhà ở xã hội, công ty BID Việt Nam sẽ cung cấp ra thị trường BĐS TP. HCM khoảng 7,000-10,000 căn hộ, mỗi căn có diện tích 45-70m2/căn, với giá bán từ 10-12 triệu đồng/m2, hình thành nên chuỗi đô thị dành cho người thu nhập thấp. Cũng nằm trong kế hoạch phát triển trong giai đoạn 2016-1018, BID Việt Nam sẽ triển khai hàng loạt các dự án như dự án BID EDU-HOME 1 tại quận 9, quy mô căn hộ: 1,200 căn, tổng mức đầu tư 580 tỷ đồng; Dự án BID EDU-HOME 2 tại huyện Bình Chánh, quy mô căn hộ: 1,500 căn, tổng mức đầu tư 900 tỷ đồng. Từ năm 2018-2022, công ty sẽ triển khai dự án BID EDU-HOME 3 tại huyện Nhà Bè, quy mô căn hộ: 3,000 căn, tổng mức đầu tư 1,400 tỷ đồng.
Xem thêm các tin khác tại: datxanhhanoi.com
